Mis à jour le 2 novembre 2026. Informations générales, pas un conseil en investissement.
L'essentiel en 30 secondes : « La liberté financière en 5 ans, oui c'est possible » est mon nouveau livre, sorti le 19 septembre 2026 lors d'une rencontre à Paris. C'est un plan en trois étapes, l'immobilier, la bourse et la spéculation, qui demande environ 15 000 à 20 000 € d'épargne de départ et 300 € par mois. Il est vendu pour le moment chez Eyrolles, puis sur Amazon.
J'ai rencontré une cinquantaine de lecteurs à Paris pour la sortie. Je te raconte la journée, je t'explique ce que contient le livre sans tout te dévoiler, et je te dis par quel livre commencer selon ton niveau.
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AU SOMMAIRE
- Le 19 septembre à Paris : la sortie du livre
- La liberté financière en 5 ans, est-ce vraiment possible ?
- Un plan en trois étapes : immobilier, bourse et spéculation
- Pour qui est ce livre ?
- Quel livre lire en premier ?
- Et maintenant, par où commencer ?
- FAQ : La liberté financière en 5 ans
LE 19 SEPTEMBRE À PARIS : LA SORTIE DU LIVRE
En bref : le livre est sorti le 19 septembre 2026 à la librairie Eyrolles du boulevard Saint-Germain, à Paris, avec une cinquantaine de lecteurs venus en dédicace.
La journée a commencé par la récupération des exemplaires imprimés. Avant l'impression, cinq lecteurs test avaient relu le livre, et leurs retours m'ont obligé à refaire deux chapitres entièrement. J'ai donc relu l'ouvrage fini avant de partir pour Paris.
La dédicace a commencé à 15 h, au 55 boulevard Saint-Germain, dans le 5e arrondissement. Une cinquantaine de personnes sont passées discuter d'investissement, de mes livres et de leurs projets. Certains repartaient aussi avec mes autres livres, ce qui m'a fait très plaisir. Le soir, nous avons dîné à une dizaine.
Petite anecdote : mes livres étaient exposés juste en face du rayon politique, un sujet qui ne m'a jamais attiré. Nous en avons fait une photo, avec trois livres politiques entre les mains, pour rire. Note mon air sérieux et surtout le contraste entre les promesses qui n'aboutissent à rien, et l'action qui change tes comptes en banques maintenant et pas dans 20 ans !!!
J'ai tout filmé : la récupération du livre, l'arrivée à la librairie, la dédicace et le débrief. Voici la vidéo de la journée.
Les moments à ne pas manquer :
- 5 min 09 : je te présente le livre.
- 7 min 27 : l'arrivée à la librairie.
- 10 min 13 : la séance de dédicace.
- 11 min 23 : le débrief du livre.
Merci à la librairie Eyrolles pour son accueil, et à tous ceux qui sont venus.
LA LIBERTÉ FINANCIÈRE EN 5 ANS, EST-CE VRAIMENT POSSIBLE ?
Ma réponse : oui, mais pas avec n'importe quel point de départ ni n'importe quelle méthode, car l'épargne seule ne suffit pas surtout si tu veux y arriver en 5 ans : il faut un capital mais c'est surtout ce que tu en fais qui change l'échelle.
Être libre financièrement, c'est avoir des revenus qui couvrent tes dépenses sans dépendre d'un salaire. Les ménages français mettent déjà de côté une part importante de leur revenu : selon l'Insee, le taux d'épargne s'établit à 17,2 % du revenu disponible brut au deuxième trimestre 2026. Le sujet n'est donc pas seulement d'épargner, mais de faire travailler cet argent.
Ce que 300 € par mois deviennent en 5 ans
| Rendement annuel | Capital après 5 ans | Dont gains | Revenu mensuel à 4 % par an |
|---|---|---|---|
| 0 % | 18 000 € | 0 € | 60 € |
| 3 % | 19 374 € | 1 374 € | 65 € |
| 5 % | 20 344 € | 2 344 € | 68 € |
| 7 % | 21 359 € | 3 359 € | 71 € |
Hypothèses : 300 € versés chaque mois pendant 60 mois, rendement annuel constant, avant impôts et frais. Exemple de calcul, pas une prévision. Le revenu à 4 % par an est un ordre de grandeur courant, non garanti.
Ce que ce tableau montre : avec 300 € par mois et un rendement classique, on obtient quelques dizaines d'euros de revenu mensuel. Pour 2 000 € par mois, soit 24 000 € par an, il faut un capital d'environ 600 000 € à 4 % de revenu annuel, ou 400 000 € à 6 %. L'écart avec un salaire est donc énorme.
C'est précisément cet écart que le livre cherche à réduire, avec le levier du crédit, des revenus complémentaires et du temps. Je ne te dévoile pas ici comment. Les résultats dépendent de ton point de départ, de l'argent que tu investis et du risque que tu acceptes.
UN PLAN EN TROIS ÉTAPES : IMMOBILIER, BOURSE ET SPÉCULATION
La Méthode du livre : le livre suit trois étapes qui se complètent : l'immobilier pour créer des loyers, la bourse pour bâtir des revenus de long terme, et une petite part de spéculation pour apprendre et saisir des occasions.
Les trois étapes du plan
| Étape | Son rôle dans le plan | Ce qu'elle exige |
|---|---|---|
| L'immobilier | Créer des revenus réguliers grâce aux loyers | Du temps pour chercher et négocier, un financement, et un vrai effort au départ |
| La bourse | Bâtir des revenus du capital, avec régularité, sur la durée | De la discipline et de la patience, avec un risque de perte en capital |
| La spéculation | Apprendre et saisir des occasions avec une petite part du capital (crypto-actifs ou autres supports) | Accepter que cette part puisse être perdue, et s'imposer des règles strictes de risque |
Thami Kabbaj a participé au livre pour étayer la partie bourse. Chaque étape contient aussi un chapitre où tu auras du mal à faire ce qui est demandé. Je ne te dis pas lequel ici, parce que c'est celui qui fait la différence et c'est a toi de le trouver dans ta lecture.
À la fin du livre, des tableaux chiffrés montrent ce que le plan peut produire selon l'argent et l'effort que tu y mets. Ce sont des scénarios, pas des promesses.
Sur les crypto-actifs, je ne te cache rien : l'AMF et les autorités européennes rappellent qu'ils sont très risqués et spéculatifs, et que l'on peut perdre la totalité de l'argent investi. C'est pourquoi le livre ne leur laisse qu'une petite place, avec une règle simple : n'y engager que ce que tu peux perdre.
POUR QUI EST CE LIVRE ?
A tout le monde : mais surtout à ceux qui en ont assez de leur situation et veulent la changer, qu'ils soient salariés, indépendants ou créateurs d'entreprise.
Ce livre est né d'une situation vécue : j'ai voulu aider un ami en lui créant une méthode pour le sortir d'une situation difficile (c'est l'introduction du livre). Puis dans le même temps de mon travail sur ce projet d'autres proches m'ont demandé de l'aide... Chacun sa situation mais j'ai enrichis l'ouvrage de ces problématiques que l'on me soumétais afin de proposer une solution tout terrain qui apporte à chacun la clé de la liberté financière. C'est pourquoi la plupart des chapitres commencent par une histoire vraie.
Il est fait pour toi si :
- tu veux choisir tes horaires et ne plus subir ton quotidien ;
- tu as environ 15 000 à 20 000 € d'épargne et 300 € par mois à y consacrer ;
- tu es prêt à agir, pas seulement à lire.
Il n'est pas fait pour toi si :
- tu cherches un gain rapide sans effort ;
- tu n'acceptes aucun risque de perte sur une partie de ton capital ;
- tu comptes sur une garantie de résultat, qui n'existe pas.
QUEL LIVRE LIRE EN PREMIER ?
Deux possibilités : si tu débutes, commence par « Devenir riche sans argent » ; si tu es prêt à passer à l'action, choisis « La liberté financière en 5 ans ».
Mes livres, selon ton niveau
| Livre | L'idée centrale | Pour qui | Où le trouver |
|---|---|---|---|
| La liberté financière en 5 ans, oui c'est possible (2026) | Un plan en trois étapes : immobilier, bourse, spéculation | Tu veux un plan d'action | Chez Eyrolles |
| Devenir riche sans argent (2019) | Changer sa façon de penser l'argent et passer à l'action ; plus de 10 000 exemplaires vendus | Tu débutes | Papier, ebook, audio |
| Survivre à une crise financière (2023) | Comprendre les crises financières et s'y préparer | Tu veux protéger ce que tu as | Papier, ebook |
| Les secrets de la SCI (2016) | Comprendre la SCI et l'utiliser pour investir | Tu investis en immobilier ou tu veux t'y mettre | Papier, ebook |
Les 100 premières pages de « Devenir riche sans argent » sont offertes : je les télécharge gratuitement. Tu retrouves tout le catalogue sur la page Mes livres, et notre guide pour créer une SCI complète le livre sur le sujet.
ET MAINTENANT, PAR OÙ COMMENCER ?
3 étapes simples : te procurer le livre, lire les 100 premières pages de « Devenir riche sans argent » et t'inscrire pour la prochaine rencontre.
- Commander « La liberté financière en 5 ans » chez Eyrolles
- Télécharger gratuitement les 100 premières pages de « Devenir riche sans argent »
- T'inscrire aux pré-ventes de mon prochain séminaire
- Réserver un rendez-vous gratuit avec moi
Si l'investissement international t'intéresse déjà, lis notre guide pour obtenir un ITIN depuis la France et notre comparatif des visas américains pour investisseur.
FAQ : LA LIBERTÉ FINANCIÈRE EN 5 ANS
Où acheter « La liberté financière en 5 ans » ?
Le livre est vendu pour le moment chez Eyrolles, en librairie à Paris et sur leur site. Il doit ensuite arriver sur Amazon, et les formats numérique et audio sont prévus.
De quoi parle « La liberté financière en 5 ans » ?
C'est un plan financier sur 5 ans, en trois étapes : l'immobilier, la bourse et la spéculation. Chaque chapitre ou presque commence par une histoire vraie, puis explique ce qu'il faut en retenir pour avancer.
De combien d'argent faut-il pour suivre le plan ?
L'auteur indique environ 15 000 à 20 000 € d'épargne de départ et 300 € par mois à consacrer au projet. Plus tu y mets d'argent, plus les résultats peuvent venir vite, mais rien n'est garanti.
La liberté financière en 5 ans est-elle garantie ?
Non, aucun résultat n'est garanti. La bourse et la spéculation comportent un risque de perte en capital, et les tableaux du livre sont des scénarios, pas des promesses.
Faut-il quitter son emploi pour appliquer le plan ?
Non, le plan ne demande pas de démissionner. Ce choix vient plus tard, une fois les revenus en place, et l'auteur continue lui-même de travailler.
Par quel livre de Nicolas Popovitch commencer ?
Si tu débutes, commence par « Devenir riche sans argent », dont les 100 premières pages sont offertes. Si tu es prêt à passer à l'action, choisis « La liberté financière en 5 ans ».
Qui a participé au livre ?
Thami Kabbaj a participé au livre pour étayer la partie bourse. Cinq lecteurs test ont aussi relu l'ouvrage avant sa sortie, ce qui a conduit à refaire deux chapitres.
Y aura-t-il une autre rencontre avec Nicolas Popovitch ?
Je prépare de nouveaux événements autour de l'investissement et de mes futurs livres. Inscris-toi aux pré-ventes de la page séminaire pour être prévenu en premier afin d'y participer !
À toi de jouer : quel est ton principal frein pour atteindre la liberté financière : le temps, l'argent de départ ou la peur de te lancer ? Dis-le-moi en commentaire, je lis tout.
Si cet article t'a aidé, n'hésite pas à le partager ou à en parler autour de toi. Laisse-moi un commentaire, et n'hésite pas à me demander les sujets que tu voudrais que je traite par écrit. Merci de ton attention : tu peux retrouver du contenu sur ma chaîne YouTube et sur mes différents réseaux.
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Contenu informatif, ne constituant pas un conseil en investissement. Les résultats présentés sont des exemples et ne sont pas garantis : la bourse et la spéculation comportent un risque de perte en capital.
