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Donner 1 million à un ami bonne ou mauvaise idée ?

Qui est Nicolas Popovitch ?

Bénéficiez de mes 20 ans d’expertise immobilière pour propulser vos investissements ! Depuis 2006, je vis de mes loyers et ma passion pour l’investissement reste intacte. Ensemble, donnons vie à vos projets, comme je l’ai fait pour les miens et ceux de nombreux clients satisfaits.

Lorsque vous serez prêt, voici comment je pourrais vous aider :

Stratégie 1 Million

La stratégie que j’ai utilisée pour dépasser le Million d’€uros de Patrimoine immobilier. La méthode duplicable et adaptable à votre situation.

Un Million… Tout le monde est là à s’imaginer la dépense qu’il en ferait… Tout est dans cette phrase !

De ce fait, vous n’en feriez rien de bien, vraiment… surtout pas placer votre argent correctement…

Et si je vous donne cette somme, nombre d’entre-vous la dépenserait sûrement avant même d’avoir réfléchi quoi en faire. Cela va avec ce sujet que l’on entend souvent : Que ferais-tu si tu gagnes au loto ?

Ma réponse va vous surprendre, mais je n’envisage même pas de gagner au loto. Et je n’aimerais pas gagner au loto.

Pourquoi ?

Eh bien j’ai une théorie…

Tout ce que l’on donne n’a pour moi aucune valeur

C’est un constat que j’ai pu observer en immobilier.

Lorsque je visite un appartement, et que l’on me demande de l’évaluer ou alors de faire une offre de prix, et que ce logement est en mauvais état, voire très mauvais état… Eh bien, à 80% du temps, vous pouvez être sûr que ce bien provient d’un héritage.

Je ne peux m’empêcher alors de penser : Mais comment peut-on laisser tomber en ruine un tel bien ? Souvent ce sont de très jolis logements avec un réel potentiel. Et là, surgit dans mon esprit cette phrase : Ils ne l’ont pas payé…

J’en déduit de ce fait que lorsque l’on reçoit quelque chose, quoi que ce soit, on ne peut s’empêcher d’en prendre moins soin, puisqu’au départ, l’objet n’a aucune valorisation de par cette origine. Et cela est valable pour tout.

Quand j’ai eu mon permis, on m’a donné une vieille voiture : une Daewoo Espero. Je ne l’oublierai jamais. Elle était âgée mais elle était propre et marchait bien. Rapidement, entre mes mains elle est devenue une poubelle sur roue.

Pourtant je ne voulais pas que cela arrive mais… cela c’est fait… Presque indépendamment de ma volonté. D’ailleurs je me rends compte en écrivant, que je ne peux même pas vous donner une raison valable. Je n’en ai aucune. Cela c’est fait, et c’est tout. Mais je constate que l’on me l’avait donné.

Alors certes, ce que je dis n’est pas une vérité empirique. Ce n’est pas non plus le cas pour tout le monde. Heureusement d’ailleurs.

Mais je constate toujours avec amusement que cela se répète dans de nombreuses situations et pour toute chose.

Comment réagir face à une grosse somme d’argent ?

Du coup la question que je me pose c’est : si on vous donne une énorme somme d’argent, comment réagirions-nous réellement ? C’est sans doute ce que veulent savoir les gens quand ils vous posent cette question. Et c’est aussi sans doute pour cela que la Française des Jeux fournit une aide psychologique aux gagnants…

Toujours est-il que de mon point de vue, je préfère gagner mon argent au prix de galère et apprécier à sa juste valeur le fruit de mon labeur. Au lieu d’un don.

Enfin, s’il y a bien une chose que j’ai appris : Je ne donne jamais mon argent contre rien. Ceux qui le font ne le font jamais pour rien ! Donc si je vous donne 1 000 000 d’€uros, pour reprendre l’exemple du début, c’est malheureusement qu’avant de vous les faire gagner à vous, j’ai déjà gagné de l’argent avec !!!

Avez-vous entendu parler des « bulles » ? C’est comme çà qu’on appelait ce système dans ma région. Il y a 4 ans, c’était la « mode ». Une chaîne de Ponzi * mal déguisée, et qui fonctionnait plutôt bien ! Appelée aussi tontine, roue d’abondance… ou je ne sais quel nom grotesque.

Un jour un de mes amis me convoque solennellement à dîner, alors qu’habituellement, il m’aurait invité avec sa femme d’une manière tout a fait « normale ». Arrivé au dessert, il entame la discussion m’expliquant l’opportunité qu’il était en train de me proposer.

Il dessine ce cercle :

cercle de prospérité

Le principe c’est que tous les numéros extérieurs : 15 ; 14 ; 13 ; 12 ; 11 ; 10 ; 9 et 8 payent le numéro 1. Pour rentrer, chacun doit automatiquement apporter 2 nouveaux prospects. Ensuite le 1 sort du cercle et chaque numéro extérieur devient son propre cercle autonome passant dans les positions 7 ; 6 ; 5 et 4. Là ils sont dans la phase d’attente et aident les numéros extérieurs à rentrer des prospects pour alimenter le cercle. L’ordre d’arrivée donne l’ordre d’encaissement. Les nouveaux arrivant poussent les anciens vers la position 2 et 3… La position juste avant le 1. Et tant qu’ils ne sont pas poussés à l’intérieur, ils n’encaissent pas les fameux 8 000 €.

A la suite de quoi il m’explique donc, qu’avec 1 000 €, j’allais en gagner 7 000 € ou 8 000 € je ne me rappelle plus très bien… Car je crois qu’on est obligé de réinvestir 1 000 € sur les 8 000 € que vous encaissez. Ma mémoire peut me jouer des tours quant à cette explication, je m’en excuse.

Ceci étant, je le laisse finir son explication et il m’apprend qu’il a déjà gagné 500 € ; et de ce fait il compte recommencer sur une bulle plus grosse car les petites sont déjà « dépassées » dit-il.

Ma réponse fut instantanée :

–       Si je te donne 1 000 €, je veux quelque chose en échange. Tu me cèdes un objet, ta télévision par exemple.

–       Pourquoi voudrais-tu ma télévision, elle n’est pas à vendre ?

–       Tout simplement parce que je ne donne jamais d’argent contre rien.

–       Mais c’est le principe de la bulle !

–       Eh bien mon principe, c’est qu’avec 1 000 €, je dois avoir dans les mains ce que j’estime être la valeur de cette somme. Et là pour ton dessin je te donne 1 € si tu veux.

La discussion n’a pas duré très longtemps, car il a compris qu’il n’aurait pas un sou de ma part, et qu’on lui avait vendu un dessin et une pseudo idée mathématique d’une arnaque qui allait le conduire à de grosses pertes. Je crois qu’il l’a réalisé à ce moment-là. Je ne vous l’ai pas dit mais il envisageait de rentrer dans une bulle bien plus grosse, genre 5 000 €, le ticket pour y participer… J’espère qu’à ce prix les bulles dessinées sur la feuille étaient en couleur !!!

* Le schéma de Ponzi est devenu très connu grâce à Monsieur Maddof… vous trouverez ici (http://fr.wikipedia.org/wiki/Système_de_Ponzi) plus d’explications. De manière concise, il s’agit d’un montage financier frauduleux qui permit surtout à Charles Ponzi de devenir millionnaire en 6 mois. Il offrait un placement avec un taux de rendement de 40 % !!! Il reçut 15 millions de dollars d’investissements. Le système était somme toute ingénieux, reposant sur la stabilité du change entre les monnaies à l’international.

Les chaines de Ponzi fonctionnent jusqu’à un certain point. Au moment où tout le monde désire récupérer son argent çà ne fonctionne plus.

Donc le don d’argent cache très souvent quelque chose. De mon point de vue, assurez-vous toujours que si vous payez, vous avez quelque chose en retour. Et si vous donnez pour donner, alors faites-le pour vous, sans rien attendre en retour. Et surtout sachez que vous avez peu de chance que la personne en face de vous ait réellement la mesure du don qu’elle reçoit.

Ainsi vous avez gagnez de l’argent !

Gardez aussi à l’esprit qu’aucune personne n’est mieux à même que vous, de gérer votre argent et atteindre l’indépendance financière ! 

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