Un marchand de Tapis WaT #62

 

Un marchand de Tapis est une vidéo super courte,

 

Comment ai-je trouvé cette affaire ?

 

En réalité, je venais d’acheter un bon plan, et je me dis, je devrais chercher autre chose. Et d’ailleurs, c’est en cherchant que je trouve. Ce qui est fou, c’est que, parfois, on ne va rien trouver pendant des mois, et d’un coup, les affaires tombent, généralement toutes en même temps !

Je ne vais pas me plaindre. Mais ces garages étaient vraiment super bien placés à un prix défiant toute concurrence ! 40 000 € 5 places + des aménagements possibles.

 

Pour que vous soyez au fait de la situation, mon opération en cours m’avait bien absorbé mon budget. Je n’avais que peu d’apport finalement, et donc une marge de manoeuvre limité. Du coup, j’ai fait une  offre à 30 000 €. Honnêtement, le prix de 40 000 € était justifié, il n’y avait aucun doute.

D’ailleurs rapidement, les propriétaires ont arrêté de discuter avec moi. Ils étaient vraiment mécontents de mon offre, et sûrement de mon comportement. Je savais que sur ce genre d’opération, il fallait réagir vite. Je suis revenu à la charge 15 jours après…

Vous connaissez la fin de l’histoire, ils avaient vendu à un autre acheteur. J’ai réussi à savoir le prix de vente :  35 000 €

 

J’ai tapé trop bas. Ou alors je n’ai pas su faire une contre-offre assez rapidement… Bref, j’avoue encore aujourd’hui me dire que ce genre de bien est vraiment une affaire intéressante. Pour le prix, pour l’emplacement, pour la facilité de gestion… Pour de nombreuses raisons

 

je n’ai rien à ajouter, car pour le coup j’ai vraiment fait n’importe quoi…

Suis-je un marchand de tapis ? Auriez-vous simplement acheté au prix affiché ?

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